烟台市地处山东半岛东部,东连威海,西接潍坊,西南与青岛毗邻,濒临渤海和黄海,与日本和朝鲜半岛隔海相望,是我国首批沿海开放城市之一,是环渤海经济圈内以及东亚地区国际性港城、商城、旅游城。烟台依山傍海,气候宜人,冬无严寒,夏无酷暑,是我国北方著名的旅游避暑和休闲度假胜地。烟台历史悠久,古称芝罘。《史记》记载,秦始皇统一中国后,曾三次东巡,三次登临芝罘岛;汉武帝也曾驾临芝罘行登基大典。烟台建城已有600多年历史,公元1398年(明洪武31年),为防海寇侵扰,在芝罘筑狼烟墩台,又称“狼烟台”,烟台由此而得名。烟台山青水秀,气候宜人,有丰富的自然景观和人文景观。尤其是夏季,海风抚面,清爽可人;山花烂漫,沁人心脾;海光山色,交相辉映。既是避暑纳凉之胜地,也是各地游客旅游观光的理想境地。景观:烟台山、蓬莱、长岛、金山滩等烟台市属于暖温带大陆性季风气候,与同纬度内陆地区相比具有雨水适中,空气湿润,气候温和的特点,可谓冬无严寒,夏无酷暑。全市年平均降水量为651.9毫米,年平均气温11.8℃,年平均相对湿度68%,年平均日照时数2698.4小时,太阳辐射总量年平均值5224.4兆焦耳/平方米,年平均风速内陆地区3-4米/秒,沿海地区4-6米/秒,全市平均无霜期210天。
烟台怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。
已婚人士,还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。